Ascensori e montacarichi: manutenzione e verifiche periodiche
Coordiniamo manutenzione, adeguamenti e verifiche periodiche di ascensori e montacarichi, con un solo referente per fermi, chiamate e documentazione dell’impianto.
Parla con un tecnicoAscensori e montacarichi
In uno stabile residenziale l’ascensore garantisce l’accesso ai piani, anche alle persone con difficoltà di movimento; in una sede o in uno stabilimento ascensori e montacarichi spostano persone e merci fra reparti, magazzini e uffici. Sono macchine con parti in movimento, quadro di manovra, dispositivi di sicurezza e sistema di allarme in cabina. I componenti si usurano con l’uso, e un fermo con persone a bordo richiede un intervento immediato.
Obblighi normativi e gestione nel tempo
Gli ascensori seguono un regime distinto da quello degli altri impianti dell’edificio, con riferimento principale al DPR 162/99. La manutenzione va affidata a una ditta abilitata, con controlli periodici annotati nel libretto dell’impianto; le verifiche periodiche, di norma ogni due anni, sono eseguite da un organismo notificato oppure da ASL o ARPA. Per i montacarichi e gli impianti di sollevamento installati negli ambienti di lavoro il regime applicabile va verificato caso per caso. Il proprietario, o chi gestisce lo stabile, deve poter dimostrare che l’impianto è mantenuto come prescritto.
Gestiamo in modo coordinato manutenzione programmata, interventi sui guasti, adeguamenti richiesti dopo una verifica e calendario delle scadenze. Affianchiamo il proprietario durante le visite del verificatore, prepariamo impianto e documentazione e, se emergono prescrizioni, eseguiamo gli interventi necessari. Lo storico di ogni impianto resta consultabile, così chi gestisce un condominio o una sede conosce lo stato dell’impianto e la data del prossimo controllo.
OSK si occupa in prima persona di:
Le attività specifiche di questo impianto, dalla prima valutazione alla documentazione finale.
Manutenzione programmata
Controlli periodici su funi, freni, porte di piano, dispositivi di sicurezza e quadro di manovra, annotati sul libretto.
Gestione dei fermi e dei guasti
Un unico numero per cabine bloccate, porte che non chiudono e impianti fuori servizio, con intervento tracciato.
Affiancamento nelle verifiche periodiche
Presenza durante le visite del verificatore, con impianto e documentazione preparati in anticipo.
Chiusura delle prescrizioni
Esecuzione degli interventi richiesti dal verbale di verifica, fino al ripristino della piena conformità.
Adeguamento e ammodernamento
Sostituzione di componenti obsoleti come porte, quadri di manovra, bottoniere e sistemi di allarme in cabina.
Montacarichi in sedi e stabilimenti
Manutenzione e controlli su impianti per merci e persone, pianificati sui turni per limitare i fermi dei reparti.
Il nostro processo
Le fasi con cui seguiamo ascensori e montacarichi, dall’analisi iniziale all’assistenza nel tempo, con un unico referente.
01Progettazione e consulenza tecnica
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Progettiamo impianti sicuri e a norma, seguendo ogni fase dalla consulenza iniziale al progetto esecutivo, per condomini e aziende.
02Verifiche, analisi e certificazioni
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Controlliamo e certifichiamo lo stato degli impianti con verifiche strumentali e documentazione conforme alla normativa vigente.
03Manutenzione ordinaria e straordinaria
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Manteniamo gli impianti efficienti nel tempo con controlli periodici e interventi ordinari e straordinari programmati.
Condomini clienti
Interventi all’anno
Aziende clienti
Parliamo del tuo impianto
Partiamo da un sopralluogo per valutare lo stato reale dell’impianto e la documentazione già disponibile, poi proponiamo solo gli interventi necessari.
Domande frequenti su ascensori e montacarichi
Non trovi la risposta che cerchi? Contattaci: rispondiamo entro 24 ore.
Chiedi informazioniChi esegue le verifiche periodiche di un ascensore?
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Un soggetto esterno alla ditta di manutenzione: un organismo notificato oppure ASL o ARPA. Il nostro ruolo è preparare l’impianto, affiancare il verificatore durante la visita e gestire gli interventi che ne derivano.
Cosa succede se la verifica si chiude con prescrizioni?
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Il verbale indica cosa va sistemato per riportare l’impianto in regola. Eseguiamo gli interventi richiesti e aggiorniamo la documentazione, così il proprietario o chi amministra lo stabile può dimostrare che le prescrizioni sono state risolte.
Seguite anche montacarichi e ascensori in aziende e capannoni?
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Sì. Accanto agli ascensori condominiali seguiamo montacarichi e ascensori di sedi, magazzini e stabilimenti, verificando per ciascun impianto il regime applicabile e pianificando gli interventi in modo compatibile con l’attività.